キングマンション此花II

  • 大阪府大阪市此花区伝法五丁目

  • 阪神なんば線 / 伝法駅 徒歩7分

  • 1996年築 / 14階建 / 91戸 / SRC造

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価格偏差値

47.3
フェア

推定相場価格より3.1%割高

販価
2,790万円
45.6万円/㎡
相場
2,705万円
44.2万円/㎡
1,772
2,394
3,016
3,638
AI査定結果
推定相場価格
2,705万円
44.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,394万円〜3,016万円
39.1万円/㎡〜49.3万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2026年1月29日
キングマンション此花II
2,790万円（45.6万円/㎡）/ 10階 / 61.19㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴24件の平均平米単価は37.81万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/192,790万円45.6万円10階 61.19㎡ 3LDK南西
2025/08/062,399万円39.2万円3階 61.19㎡ 3LDK南西
2025/04/132,380万円38.9万円5階 61.19㎡ 3LDK南西
2025/01/252,480万円40.5万円5階 61.19㎡ 3LDK南西
2024/10/302,580万円42.2万円5階 61.19㎡ 3LDK南西
2024/09/271,980万円32.4万円3階 61.19㎡ 3LDK南西
2024/09/232,098万円34.3万円5階 61.19㎡ 3LDK南西
2024/02/282,000万円32.7万円14階 61.19㎡ 3LDK南西
2024/02/172,050万円33.5万円14階 61.19㎡ 3LDK南西
2024/02/022,150万円35.1万円5階 61.19㎡ 3LDK南西
2023/12/272,199万円35.9万円5階 61.19㎡ 3LDK南西
2023/11/262,150万円35.1万円14階 61.19㎡ 3LDK南西
2023/11/262,198万円35.9万円10階 61.19㎡ 3LDK南西
2023/11/252,250万円36.8万円5階 61.19㎡ 3LDK南西
2023/11/252,298万円37.6万円5階 61.19㎡ 3LDK西
2023/09/062,298万円37.1万円5階 61.91㎡ 3LDK南西
2023/09/012,398万円39.2万円5階 61.19㎡ 3LDK南西
2023/08/242,280万円37.3万円14階 61.19㎡ 3LDK南西
2023/08/242,280万円37.3万円10階 61.19㎡ 3LDK南西
2023/08/242,398万円38.7万円5階 61.91㎡ 3LDK南西
2023/08/242,450万円40.0万円5階 61.19㎡ 3LDK南西
2023/07/182,498万円40.8万円5階 61.19㎡ 3LDK南西
2023/07/142,450万円39.6万円5階 61.91㎡ 3LDK南西
2023/06/182,550万円41.7万円5階 61.19㎡ 3LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は43.34万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/19
キングマンション此花II
大阪市此花区伝法五丁目
伝法駅7分 2,790万円45.6万円61.19㎡3LDK10階 / 14階建 南西1996年91戸SRC
2025/08/19グランドヴィラ此花IIサンパルク
大阪市此花区伝法六丁目
西九条駅6分 2,280万円40.9万円55.72㎡3LDK3階 / 15階建 南東1994年126戸SRC
2026/01/27阪神住建グランドヴィラ此花II
大阪市此花区伝法六丁目
伝法駅6分 2,480万円43.8万円56.56㎡2LDK6階 / 15階建 西1994年126戸SRC
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伝法駅5分 2,748万円45.3万円60.72㎡3LDK1階 / 8階建 西1995年89戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.5%上昇、大阪市此花区では4.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.6万円）は大阪市此花区の平均と比較して11.8%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
39.7万円/㎡
前年比+6.5%
大阪市此花区
40.8万円/㎡
前年比+4.4%
大阪府
大阪市此花区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名キングマンション此花II
所在地大阪府大阪市此花区伝法五丁目
交通阪神なんば線伝法駅徒歩7分
築年月1996年
階数14階建
総戸数91戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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